Maison à vendre 319 000 € 166 m²
à Saint-Avold

iad France - Floriane THOMAS (06 34 99 27 89) vous propose : A cinq minutes du centre ville de St Avold, dans un quartier calme et résidentiel de Lachambre-Gare, à proximité des transports (gare, bus) et de toutes les commodités ( supermarchés, pôle médical, pharmacie, boulangerie), je vous propose cette maison individuelle de plain pied de 166m2 environ édifiée sur un terrain de 6 ares 80. Elle se compose d'une entrée équipée d'un grand placard, d'un WC avec lave main, d'un salon/séjour de plus de 30 m2 environ, d'une cuisine moderne et dotée d'un équipement Siemens donnant sur une terrasse couverte de 26m2 environ. La partie nuit se compose de quatre chambres et d'une grande salle de bain familiale avec baignoire d'angle, douche à l'italienne, WC, meubles deux vasques. Cette maison contemporaine repose sur un sous-sol entièrement carrelé composé d'une salle d'eau, d'un bureau de 14 m2 environ, d'un vaste garage pouvant contenir cinq véhicules, trois en enfilade, et deux de côté, d'une pièce de rangement et d'une sortie vers le jardin. LES PETITS PLUS: - Maison de plain pied, très fonctionnelle, idéale pour y grandir comme pour y vieillir, convient aux personnes à mobilité réduite. - Maison équipée d'un adoucisseur d'eau qui vous permettra d'allonger la durée de vie de vos appareils électroménagers et qui protègera vos sanitaires. - Une climatisation réversible a été installée dans la pièce de vie. Silencieuse et pratiquement invisible, elle vous permettra en plus de l'excellente isolation de la maison (160cm) de pouvoir contrôler la température intérieure de votre maison tout au long de l'année. - Double vitrage, volets et porte de garage motorisés. - Pompe à chaleur. Coup de coeur assuré! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 120 et GES A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane THOMAS (ID 54605), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 433242153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com