Maison à vendre 211 000 € 161 m²
à Vianne

iad France - Nelly VIGNOLA (07 83 75 40 82) vous propose : Dans village festif, Vianne réputé pour sa magnifique bastide du XIIIe siècles et son savoir faire de 'verre soufflé bouche' Pavillon de plein pied sur sous sol semi enterré de 161 m² environ habitable, au cOEur d un charmant parc arboré de 3700 m² environ clôturé, avec puits, portail électrique, Entré grand couloir avec placard, salle de vie de 32m² environ, cuisine encastrée de 12.6m² environ, 3 chambres de 12m² environ dont 2 avec placards, salle de bain, wc, véranda de 24m² environ ( chauffée, climatisation réversible et fermée) dans le garage vous trouverez une pièce emménagée de 28m² environ avec arrivée d'eau et chauffage peut convenir d'un studio ou cuisine été. un atelier avec lavabo, une douche, wc et dépendance 110m² environ Isolation combles et mûrs. Pompe à chaleur air eau neuve. L'ensemble de la propriété est en parfait état d'entretien, rien à refaire, maison confortable et très lumineuse, qui se situe à 10 mn Aiguillon(autoroute) Nérac, (lycée) et 30 mn d Agen, LGV, Gare, Aéroport Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 234 et GES C indice 18. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nelly VIGNOLA (ID 49054), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 889268397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com