Maison à vendre 261 000 € 160 m²
à Saint-Sauvant

iad France - Johanna GOUJON (06 36 45 20 05) vous propose : Au calme de la campagne, venez découvrir cette longère de 160 m² environ sur une propriété équestre. Elle ouvre ses portes sur une cuisine aménagée et équipée , sur votre droite vous découvrez un bureau, puis sur la gauche, une salle à manger avec un beau parquet et ses poutres apparentes . Nous poursuivons sur un salon lumineux de 34 m² environ où se trouve une cheminée fonctionnelle et dans son originalité au sol un accès à une cave. Une salle de bain et un toilette . A l 'étage, un couloir dessert 3 chambres spacieuses et une pièce pouvant servir de dressing où être réaménagé en salle d'eau. Les menuiseries sont en double vitrage avec moustiquaires au rez de chaussée . Attenant à la longère, se trouve une chaufferie avec chaudière autonome à granulés de bois, puis des petits toits . La propriété offre une grange de 130 m² environ avec 3 boxs à chevaux adaptés pour un curage mécanique avec des séparations coulissantes ainsi qu'une mezzanine de 65 m² environ , juxtaposé à la grange, un appentis avec dalle bétonnée . A l 'entrée de la propriété , un rond de longe de 16 m de diamètre. L' ensemble de la propriété comprend 2.9 hectares de prairies et paddoks entièrement clôturés . Elle n'attend plus que vous pour déposer vos valises , elle se situe à 5 min de Saint Sauvant , 7 min à l'entrée de Couhé et 27 min à l'entrée de Poitiers . Contactez moi . Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 226 et GES A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna GOUJON (ID 47089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com