Maison à vendre 136 000 € 98 m²
à Guipry

35480 - GUIPRY-MESSAC 4 PIECES - 98M2 VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - Dans le BOURG à 2 MINUTES A PIED d'une ECOLE et 10 MINUTES A PIED de LA GARE (30 minutes de RENNES) sur un terrain de 389m2. EFFICITY, l'agence LEADER des ESTIMATIONS GRATUITES en ligne, vous propose cette maison A RENOVER avec un potentiel de 4 à 5 CHAMBRES dans un lieu CALME en PLEIN BOURG. Mitoyenne d'un côté sans AUCUN VIS à VIS, la maison dispose au Rez de Chaussée de 2 BELLES PIECES DE VIE. Une première de 24,5M2 avec CHEMINEE qui donne sur la COUR INTERIEUR en façade et une seconde de 32M2 donnant sur l'arrière avec accès JARDIN qui pourrait être divisé et aménagée en BUREAU et CHAMBRE PARENTALE car un POINT D'EAU est en place avec WC à proximité. Sur ce même niveau, vous trouverez l'ESPACE CUISINE de 14m2 avec un DEBARAS de 3.5M2 ainsi qu'une CHAMBRE de 11M2 proche de la SALLE DE BAIN (3,5M2) et des WC (séparé). L'étage, de 74M2 à aménager, donne la possibilité de faire 3 à 4 PIECES SUPPLEMENTAIRES 35, 19 et 20,5M2 son accès se fait par un ESCALIER déjà EN PLACE. La TOITURE EN BONNE ETAT est ENTIEREMENT ISOLEE ainsi que les pignons. A l'arrière de la maison, vous aurez un ESPACE JARDIN ainsi qu'un GARAGE (Bardage) de 10M2. Cette maison est idéalement située avec un GROS POTENTIEL car une fois rénové elle vous offre une surface totale de172M2. Assainissement : Tout à l'égout effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Sylvain Jouquan, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de RENNES n°891854853 Ref annonce : 84455