Maison à vendre 299 491 € 330 m²
à Landébia

Maison et gîte LANDEBIA 12 pièce(s) 330 m² - 8 chambres !!!BELLE LONGERE EN PIERRE AUX VOLUMES GENEREUX!!! Pour particuliers ou investisseurs, Entre terre et mer, Landébia se situe à 20mn de Lamballe, 12mn de Plancoët et 22 mn de Saint Cast le Guildo. Cette longère en pierre est bâtie sur un terrain de 1606m² composé d'une maison principale d'habitation de 240m² et un gîte meublé et équipé indépendant de 90m² rentable immédiatement pour de la location saisonnière. La maison principale se compose d'une grande pièce de vie de 83m² comprenant salon-salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée, un bureau, chambre parentale, une salle de bain et wc. Pour la partie étage, 4 chambres desservis par un grand couloir, une salle d'eau et wc, local ballon eau chaude. Egalement un grenier au même niveau attenant de 50m² aménageable. Le gîte de 90m² est accessible depuis la maison principale par une porte. il se compose d'un salon indépendant, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée. L'étage profite de 3 chambres, une salle d'eau et wc séparée. Une cour gravillonnée accessible depuis la cuisine pour manger à l'extérieur. Un cellier de 33m² avec pompe électrique pour le puits, buanderie. Un hangar en pierre couvert en ardoise de 175m² au sol à moitié bétonné pour stockage et hivernage. DPE : CE - C indice 108 / GES - C indice 19 Budget : 299491 dont 3.99% TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur (288000 euros hors honoraires). Pour le découvrir, contactez Laurent VOLEAU - Agent commercial indépendant auprès de la SAS Propriétés-Privées - au 06 02 07 43 24 ou l.voleau@proprietes-privees.com . ( RSAC - 503 322 018 à Saint Malo ) Mandat de vente n° 252546. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.