Maison à vendre 655 000 € 364 m²
à La Mothe-Achard

EXCLUSIVITE - LES ACHARDS - Bien rare Venez découvrir cet exceptionnel ensemble immobilier d'une surface habitable de 364 m², situé à LA MOTHE ACHARD, entre LA ROCHE SUR YON et LES SABLES D'OLONNE, proche de l'océan, des écoles, collèges, commerces, pôle santé. Il est composé d'une spacieuse grange rénovée en habitation de 322 m² comprenant au rez-de-chaussée entrée, bureau, grand salon/séjour exposé SUD d'une surface de 95 m² équipé d'un centrale à pellet de 15 KW, cuisine Aménagée et équipée, cellier, 2 WC indépendants, buanderie avec douche, 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau. Garage de 70 m². A l'étage en mezzanine salle de jeux de plus de 67 m² , 2 chambres, WC indépendant. salle de bains, terrasse exposée plein sud. A l'extérieur : Terrasse de 62 m² avec 2 parties couvertes, jardin arboré avec piscine naturelle en cours de finition. Vous profiterez également d'une rentabilité locative avec un splendide T2 meublé en très bon état comprenant salon/séjour, cuisine Aménagée et équipée dont lave linge, 1 chambre, salle d'eau avec WC, jardinet. (libre d'occupant). Cette grange dispose également au 1 er étage d'une surface de 90 m² isolée hors d'eau hors d'air à finir de rénover, avec accès indépendant idéal pour créer un 2e locatif. Cet ensemble immobilier bénéficie d'un terrain d'une surface de plus de 1300 m². Familles, investisseurs, gérant de gîtes ou autres projets... contactez-nous très vite, bien rare exceptionnel !!! DPE : C Réf : 437 Honoraires charge vendeur