Maison à vendre 360 000 € 195 m²
à Vic-le-Comte

iad France - Sylvie ADAM (06 98 42 22 92) vous propose : Maison familiale de 1976 d'une superficie totale de 195 m2 environ, bien entretenue et lumineuse avec une exposition sud, sur un terrain piscinable de 1000 m2 environ, située en centre ville mais dans un lotissement calme, à 2 et 5 min à pied des commerces, des écoles et de la gare, 5 min en voiture de l'A75. Ce bien est composé d'une habitation principale et d'une extension à ossature bois. Vous accédez à l'habitation principale d'une superficie de 137 m2 environ par un hall d'entrée desservant 2 chambres de 12 et 16 m2 environ, un grand garage avec salle d'eau et buanderie. A l'étage, vous découvrez une cuisine aménagée et équipée de 12 m2 environ et un séjour de 30 m2 environ avec climatisation et insert bois. De ces 2 pièces, vous accédez à une terrasse exposée sud. Sur ce même niveau, un couloir vous mène à 3 chambres de 11 m2 environ, une salle de bains à rafraichir, un wc. Parquet dans toutes les chambres, sol en marbre dans le hall d'entrée et les couloirs, double vitrage et volets roulants électriques PVC. L'extension récente vous offre un appartement T2 indépendant de 58 m2 environ en rez de jardin pouvant être destiné à la location. Il est composé d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre de 13 m2 environ, salle d'eau, cellier, wc. Entrée indépendante, place de parking sur le terrain, terrasse exposée sud, simple vitrage et volets roulants manuels PVC. Chauffage fuel pour l'ensemble de la maison - Tout à l'égout - Eligible à la fibre. Le terrain est entièrement clos et arboré, et aménagé d'une dépendance (cuve et chaudière à fuel). Les visites sont autorisées et réalisées dans le respect du protocole sanitaire. Un justificatif de déplacement est fourni pour les visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 230 et GES F indice 61. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie ADAM (ID 38449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 850900200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com