Maison à vendre 435 000 € 225 m²
à Courcelles-sur-Seine

iad France - Véronique WOLF (06 69 72 02 03) vous propose : RARE SUR LE MARCHÉ, une véritable clé en main! Parfait mariage entre le calme de la campagne et la fonctionnalité de la ville. Située entre GAILLON et LES ANDELYS dans un village avec toutes les commodités, proche A13 et Gare SNCF, cette superbe contemporaine saura assurément vous séduire. Luminosité et fonctionnalité sont les Maîtres mots de cette habitation de 225 m2 environ implantée au calme d'une impasse sur un terrain clôturé et arboré de 1600m² environ. Une entrée spacieuse vous accueille et vous invite vers une vaste pièce ouverte sur une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle jouxtant d'une arrière cuisine. Espace de vie bénéficiant de grande baies vitrées apportant une lumière naturelle tout au long de la journée. Au centre de la pièce, un foyer au bois pour ambiance et réconfort. Le rez-de-chaussée se complète par un espace nuit bien distinct, une chambre avec placard, une salle de douche Italienne ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage une grande pièce mezzanine desservant 3 grandes chambres dont 2 avec dressing, une salle de bain complète, un WC indépendant et une grande pièce de détente avec billard. Double garage attenant, un espace buanderie, un atelier, une cave et des places de stationnement viennent s'ajouter à ce bien. De plus, cette propriété bénéficie d'une terrasse avec une pergola bioclimatique, d'un aire de jeux ainsi que d'un abri de jardin. Les Atouts de cette bien : LUMINOSITE, BEAUX VOLUMES, FONCTIONNALITE, PRESTATIONS DE QUALITÉ SUPÉRIEURE, plusieurs possibilités d'aménagements selon vos besoins. PHOTOS A LA DEMANDE + VISITE VIRTUELLE UNE VISITE S'IMPOSE - VISITES 7/7 j Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 165.7 et GES C indice 20.4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique WOLF (ID 43322), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 879701555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com