Maison à vendre 416 500 € 260 m²
à Plouguiel

iad France - Gaëlle LE RALEC (06 75 18 98 07) vous propose : MAISON FAMILIALE HABITABLE RÉNOVÉE/ LUMINEUSE/ NOMBREUSES DÉPENDANCES / HANGAR/ TERRAIN TOTAL de 2 ha2 environ/ PROCHE TREGUIER Situé en campagne, dans un environnement préservé, à quelques minutes des premières plages de notre littoral, ce superbe corps de ferme a conservé son authenticité et son charme d'antan! La maison d'habitation de 190m2 environ se compose d'une vaste pièce de vie, salle à manger salon de 80m² environ, très lumineuse avec leurs cheminée monumentale équipée de poêle à bois, la cuisine joliment aménagée et équipée feront le bonheur des occupants, tout est prévu pour le rangement. Également une pièce de 16m² environ offre la possibilité d'avoir une chambre pour une vie de plain-pied ou un espace de travail, une salle de jeux... une buanderie avec lavabo et wc complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert 2 chambres une salle d'eau et un wc séparé. Pour poursuivre une belle chambre de 15m² environ, avec sa salle de bains privative douche baignoire, un dressing, et toilettes séparées de 11m² environ le tout baigné de lumière grâce à une lumière traversante. Au-dessus, les combles. Une longère de 70m2 environ, attenant à la propriété donne un fort potentiel afin d'optimiser votre surface habitable ou la création d'un gîte. Une salle de bain et wc sont déjà en place puis 3 pièces de 12m² environ, 16m² environ et 30m² environ. Outre ses nombreuses dépendances de pierres, vous trouverez un grand hangar de 350m² environ, idéal pour stocker ou proposer de l'hivernage. Box à chevaux et Paddock sont déjà en place sur une parcelle de 6800m² environ, également une belle parcelle de 1 ha2 à de du pas de la propriété. Les 1000m² environ restants laisseront libre cours à vos envies de potager, de verger, de poulailler... Une belle opportunité pour des personnes souhaitant espace et authenticité dans un cadre bucolique et serein. Un bien rare sur le marché à visiter rapidement! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 126.6 et GES D indice 23. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle LE RALEC (ID 24178), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 797889870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com