Maison à vendre 499 000 € 150 m²
à Rillieux-la-Pape

69140 RILLIEUX LA PAPE - MAISON DE 150 m² - TERRAIN DE 564 m² - 4 CHAMBRES - EXPOSITION OUEST - 2 TERRASSES et 1 BALCON Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Teresa FERREIRA vous présentent en Exclusivité, sur la commune de Rillieux La Pape, une maison familiale de 1989 de 150 m², érigée sur une parcelle de 564 m² au cœur d'un quartier résidentiel. Ce bien est intégré au sein d'une future copropriété de 4 lots. Il se situe à proximité des transports, des écoles et des commerces. L'entrée de la maison se fait par une grande terrasse couverte de 17 m² exposée Ouest. Le rez-de-chaussée accueille le coin nuit composé de 3 chambres respectivement de 13,65 m², 9,79 m² et de 9,71 m² avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau de 7,82 m² doté d'un placard. Possibilité d'aménager une suite parentale de 20 m². Une deuxième salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet espace. L'étage offre une vaste pièce de vie de 37 m², lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, et une mezzanine de 11 m². La cuisine fermée, aménagée et équipée de 11 m² possède un espace buanderie/cellier attenant. Une terrasse de 18 m² exposée Est est accessible soit par le séjour, soit par la cuisine. Une suite parentale de 15 m² avec placard et sa salle de bain dotée d'une baignoire complète ce niveau. Vous disposez également d'un grenier de 29 m² accessible et aménageable. La maison est pourvue de deux places de stationnement. Le ravalement de la façade sera effectué à la charge du vendeur. La copropriété est gérée par une Association Syndicale Libre. Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter Teresa FERREIRA par mail ou par téléphone au 06 63 39 73 62. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Teresa Ferreira, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°452243421 Ref annonce : 85487