Maison à vendre 337 500 € 150 m²
à Ingwiller

[Exclusivité PBH IMMO] Située à quelques minutes de la gare d'OBERMODERN ou d'INGWILLER au coeur du PAYS DE HANAU dans un village paisible entre Ingwiller et Bouxwiller, à moins de 5min de toutes les commodités dont les écoles, 2 collèges et un lycée, dans un environnement verdoyant et paisible, nous vous proposons cette belle maison rénovée et très soignée d'une surface habitable de 153m2 sur un terrain de plus de 7 ares clôturé et bien entretenu. Le logement est composé au REZ-DE-CHAUSSEE d'une entrée et d'un couloir avec placard de rangement, de 2 belles chambres, d'un WC séparé avec lave main, d'une belle cuisine dînatoire équipée donnant sur la terrasse, d'un salon/salle à manger donnant également sur la terrasse ainsi que d'une jolie salle d'eau. Au PREMIER ETAGE, nous avons un grand dégagement, idéal pour un espace bureau, détente ou pièce de jeu (éventuellement transformable en chambre) ainsi que 3 belles chambres et une salle d'eau avec une grande douche et WC. Le sous sol de la surface du RDC est composé d'un garage, d'une grande buanderie, de la chaufferie, d'un atelier, d'une pièce de stockage (aménageable en bureau), d'un cellier ainsi que d'un 3e WC. Une belle annexe d'environ 35m2 (2e garage aménagé en 'salle de fêtes' et pièce de stockage/bureau), une cour et un jardin complète ce bien sans travaux. Pour votre confort, ce logement très économe est bien isolé avec un excellent DPE et bénéficie du chauffage centralisé au fioul (chaudière récente haute condensation De Dietrich). Prix FAI : 337 500 Euros. TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION. Votre interlocuteur unique pour ce bien en exclusivité PBH IMMO Philippe FIRN négociateur local pour le réseau national au 0652759970 / philippe.firn@pbhimmo.com. Pour tous vos projets immobiliers, RDV bientôt dans nos 3 agences locales en ALSACE DU NORD : OBERMODERN, INGWILLER et HAGUENAU Cette annonce vous est proposée par PBH Immo, NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Rouen - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -