Maison à vendre 155 000 € 116 m²
à Balzac

iad France - Aurélie DELANNOY (07 86 25 36 13) vous propose : Ce pavillon des années 70 sur sous sol aménagé semi enterré d'une surface de 150 m2 environ comprenant, -en rez de chaussée: 1 entrée, 1 séjour/salon, 1 cuisine séparée, 2 chambres avec parquet flottant, 1 salle de bain, WC -au sous sol: 1 pièce de vie avec cheminée en pierre, 1 cellier, 1 buanderie, 1 chambre, 1 WC. Le sous sol aménagé donne accès par une porte fenêtre et une baie vitrée, à un préau de 41 m2 environ qui vous donnera tout le loisir d'y installer une grande cuisine d'été pour recevoir les amis et la famille. Le tout est édifié sur une parcelle de terrain pelousée et arborée de 920 m2 environ. Situé au sein de la communauté de communes du Grand Angoulême, à 3 minutes du centre de Balzac où vous trouverez tous les commerces de proximité nécessaires ainsi qu'une école, à 7 minutes de la zone commercial des montagnes, à 10 minutes du collège le plus proche et 15 minutes des lycées. Malgré des travaux d'embellissement à prévoir, vous pouvez vous installer dans ce pavillon qui est prêt à recevoir ses nouveaux propriétaires. Alors n'hésitez pas et contactez moi! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 203 et GES E indice 47. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie DELANNOY (ID 51168), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 889960423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com