Maison à vendre 91 000 € 129 m²
à Saint-Germain-de-la-Coudre

iad France - Laëtitia LAURES (06 60 54 14 88) vous propose : Cette maison située en plein cOEur d'un village du perche ornais est composée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'une pièce de 35 m² environ (anciennement local commercial réhabilité en partie habitation). A l'étage vous disposerez de trois chambres dont une avec sa salle d'eau, d'une salle de bain avec douche et un WC. Un manque de place? Les combles sont aménageables ! Pour votre confort le chauffage central est au Gaz de ville, l'électricité à été remise aux normes et la maison est reliée au tout-à-l'égout. Concernant la partie extérieure, vous apprécierez la terrasse de 25 m² environ avec sa verrière donnant vue sur la rivière ainsi que le léger bruit de la cascade. Vous aurez également à disposition une cave, un atelier et deux greniers ainsi qu'un jardin non attenant de 238m² environ avec garage. Un beau potentiel pour cette charmante maison à rafraichir... Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 286.2 et GES F indice 67. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laëtitia LAURES (ID 42870), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com