Maison à vendre 93 000 € 370 m²
à Coulx

Bienvenue en campagne du Lot et Garonne entourée de nature. Vous êtes à 7 km d'un petit village et à 10 minutes de l'autre , bien desservi par les petits commerces de proximité et autres services médicaux. Vous êtes à 31 km de Marmande,donc d'une gare routière, à 1 h 15 de Bordeaux, à 30 km de Villeneuve sur lot, et à 50 minutes d'Agen. Le terrain possède des chênes centenaires, des noyers, un écrin de verdure s'offre à vous. Je vous propose sur 4313 m² , une maison à restaurer de 100 m² avec un toit en bon état, avec 4 pièces à redéfinir, une cheminée dans une des pièces, une terrasse couverte de 39 m² exposée EST. Et une grange de 270 m² avec ses crèches d'origines, une hauteur sous plafond magnifique et un toit en bon état,une terrasse couverte de 90m² exposée NORD EST. Les deux bâtis ont une vue imprenable sur la vallée et la forêt coté SUD. Vous êtes entourés de parcelles agricoles de 10 ha, que vous pouvez acquérir ou pas en plus si vous le désirez. Vous êtes reliés à l'eau et à l'électricité, il reste l'assainissement à créer. Vous êtes amateur de belles pierres et de restauration à la campagne. Ne cherchez plus, c'est ici vous avez trouvé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Patricia DERRIEN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505221226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 http://www.derrien.optimhome.com (réf. 494088 )