Maison à vendre 455 000 € 400 m²
à Ventron

A Ventron, à proximité des pistes de ski, orientée plein sud, cette grande maison d'environ 400 m2 sur un terrain de près de 2600 m2 procure à la fois une impression d'espace et une atmosphère cosy. Au rez-de-chaussée, elle offre un très grand salon-séjour de plus de 50 m2, une cuisine très bien équipée, de niveau professionnel, de plus de 16 m2, deux chambres avec salle d'eau de plus de 20 et 16 m2, un bureau, un grand dégagement et un WC. Au premier étage, se trouvent 7 chambres dont 4 chambres avec salles de bain et WC privatifs, une salle de bain et WC partagés, le tout organisé autour d'un spacieux espace de détente central pouvant servir d'espace de lecture. Un grenier de 120 m2 est aménageable. Un grand sous-sol avec buanderie, chaufferie et réserve d'environ 70 m2 complète la maison. Une grande dépendance pouvant abriter plusieurs voitures pourrait être aménagée en salle de jeu et/ou en atelier. Au sud de la maison et de la dépendance, un grand jardin avec terrasse couverte descend vers la rivière et donne beaucoup de charme à l'ensemble. Une source alimente la propriété en plus de l'eau de ville. Cette grande et confortable maison est dans un très bon état d'entretien avec peu de travaux à prévoir. Elle est actuellement utilisée en tant que gîte. En tant que tel, elle pourrait intéresser un investisseur à la recherche d'un placement dans un village touristique été et hiver, proche des pistes de La Bresse Brabant, La Bresse Hohneck et La Bresse Lispach. La rentabilité est bonne et est facilement atteignable car l'accueil des touristes, les états des lieux d'entrée et de sortie ainsi que le ménage peuvent être confiés à une personne de confiance. Cette confortable maison pourrait aussi faire une maison de famille idéale grâce à ses grands espaces, ses nombreuses chambres et ses espaces de détente. Pour plus d'informations et visiter, merci de contacter 7 jours sur 7 Franck Frémont au 07 68 54 59 57 ou f.fremont@proprietes-privees.com - Agent indépendant RSAC Epinal 795088707 pour la SAS Proprietes-privees.com - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 Vertou - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 777 - Mandat N°264599 - Honoraires Agence à la charge du vendeur - Prix 455.000 euros