Maison à vendre 199 999 € 185 m²
à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert

iad France - Nicolas BRUNET (06 08 92 42 87) vous propose : Javerlhac, (Visite virtuelle disponible sur demande) Venez découvrir cette maison avec son architecture atypique de 185 m2 environ sur un terrain clôturé et arboré de 1508 m2 environ. Pour découvrir cette maison vous pourrez y accéder par une entrée sur parc ou sur rue qui dessert au premier étage une cuisine dinatoire de 29 m2 environ, un bureau de 9,2 m2 environ et un beau séjour de 29 m2 environ avec sa cheminée en pierre. En continuité un vestibule donnant sur deux grandes chambres, la première de 25,5 m2 environ avec sa salle d'eau, la seconde de 25 m2 environ avec sa salle de bain et un WC séparé. Au rez-de-chaussée une grande pièce de 29 m2 environ servant de troisième chambre avec un point d'eau servant de buanderie, cette belle pièce avec son propre accès sur l'extérieur peut aussi servir pour une activité libérale. Vous disposerez aussi d'un garage de 48 m2 environ vous permettant de stationner voiture et/ou Camping-car avec un accès direct sur la maison, d'une belle terrasse de 39 m2 environ avec son store banne et sous celle-ci un espace avec un SPA. Cette maison présente de nombreuses dépendances, 4 caves, un grand grenier de 97 m2 environ aménageable et d'un second grenier avec poutre et pierre apparente, un espace avec deux anciennes chambres de bonne avec un accès indépendant de la maison et vous permettant une projection d'investissement locatif de part ça région touristique. La Dordogne une région verdoyante et touristique, Javerlhac avec ses commerces de proximité à seulement 11 min de Marthon, 12 min de Nontron, 40 min d'Angoulême et 1h de Périgueux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 254 et GES C indice 18. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas BRUNET (ID 46009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com