Maison à vendre 470 000 € 106 m²
à Soustons

En exclusivité, nous vous proposons cette maison de 106 m2 avec garage communiquant de 16m2 sur un terrain de 2600m2 avec un bâtiment brut (chape + mur parpaings apparents + charpente en état). Exposée sud/est, cette maison lumineuse de plain pied comprend un séjour/salle à manger d'environs 30m2 donnant sur une cuisine ouverte de 16m2. Un couloir mène à la salle d'eau entièrement rénovée ainsi qu'au coin nuit composé de 3 chambres. Deux d'entre-elles ont une superficie de 12,5m2 (dont une avec placard), la troisième fait 14m2 avec placard également. Enfin, la maison se complète d'un cellier de 7,5m2 et d'un garage de 16,5m2 attenants à la cuisine. Située sen bord de route, à 4km du centre ville de Soustons, cette maison est entourée de terrains agricoles en l'occurrence d'un champ d'iris d'un côté et de maïs de l'autre, pas de problèmes de voisinage!!! Gros potentiel, de part sa situation géographique, la superficie du terrain ainsi que l'existence d'un bâtiment d'environs 50m2 qui ne demande qu'à être aménagé en future dépendance. Il reste de la surface constructible et donc des possibilités d'agrandissement des bâtiments existants et/ou d'aménagement extérieur (ex : piscine). Des travaux importants ont été réalisé récemment (assainissement autonome refait à neuf, couverture tuile, isolation combles, poêle à bois). Forage existant mais non fonctionnel depuis quelques années. Actuellement occupée par des locataires, cette maison sera disponible à partir du 01er janvier 2022.Ce bien vous est présenté par delsey Marcos et david Marcos-arroyo, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 0682043433, ou par email d.marcos@drhouse.immo.