Maison à vendre 1 100 000 € 530 m²
à Saint-Marcel-lès-Sauzet

A seulement 10 minutes de Montélimar, à 10 min de l'A7 (sortie Montélimar nord), venez découvrir cette magnifique maison de maître des XVIIIème - XIXème siècle. Au calme, entourée d'un vaste parc clos d'1,5 ha, arboré et fleuri, la demeure principale de 530 m2 s'élève sur 3 niveaux. Exposition Sud-Est avec vue sur les pré-Alpes. Au rez-de-chaussée, un grand vestibule avec son bel escalier en pierre de taille et son élégante rambarde en fer forgé distribue idéalement 2 salons de réception avec leur sol en mosaïque. Une salle à manger avec accès direct depuis la cuisine, cellier et chaufferie, une salle de bain / WC. Un escalier de service en pierre. Au 1er étage, 5 chambres, salle de bain, WC, une salle d'eau, 3 autres pièces dont une avec accès terrasse avec vue sur le parc. Une pièce de 95 m2 à aménager. Au 2ème étage, 2 chambres avec points d'eau, WC et une pièce de 78 m2 à rénover. La propriété est complétée de vastes dépendances dont 4 ont été réhabilitées en maisons d'habitation, indépendantes les unes des autres, sur une surface totale de 519 m2 avec 18 chambres et 4 mezzanines. Chacune des habitations dispose au rez-de-chaussée d'un espace séjour et cuisine ouverte, WC. Dans les étages, trois maisons disposent de quatre chambres chacune, d'une salle de bain avec 2 WC, la quatrième maison dispose de six chambres, de deux salles de bain et de 3 WC. Les maisons ont vue sur le parc pour 3 d'entre elles et sur la cour intérieure pour la dernière. Autres dépendances (écurie de 141 m2, serre de 54 m2, hangar de 86 m2, garage-atelier de 47 m2 et autre petite bâtisse) Piscine 12 x 8 m, tennis en quick clôturé. Grande terrasse avec garde-corps sur la façade sud-est de la maison de maître. Parc avec arbres centenaires (cèdres du Liban...), arbres fruitiers (figuiers, pruniers, cerisiers, plaqueminiers...), petit étang maçonné avec nénuphars et carpes koï. Source privée. Puits. Terrain constructible. Magnifique propriété, idéale pour une grande famille, pour un projet locatif ou d'habitat partagé, ou encore pour un projet immobilier. A découvrir sans tarder.