Maison à vendre 168 000 € 201 m²
à Marsac

Maison individuelle de 201 M² sur étage et sous-sol ou deux appartements situés sur 1347 M² de terrain clos avec des portails. Fenêtres à double vitrage en PVC et bois (Fenêtres en aluminium avec des volets roulants électrique pour le Rez-de-Chaussée). Chauffage individuel au fuel. Maison avec beaucoup de rénovation récente dont une cuisine moderne neuve et complète... REZ-DE-CHAUSSÉE LOGEMENT A (87.6 M²) : Un séjour de 40 m². Une salle de bain de 3 m². Un WC séparé de 1.3 m². Chambre 1 de 11.5 m² et Chambre 2 de 12.2 m². 1 Cellier aménageable 13.6 M². ÉTAGE LOGEMENT B (128 M²) : Un balcon. Un séjour de 26.6 m² avec un emplacement et une évacuation pour un poêle à bois. Une cuisine neuve de 10 m². Une salle de bain refait à neuf de 5.70 m². Chambre 1 de 9.45 m², la chambre 2 de 10.7 m² et la chambre 3 de 10.8 M². Un WC séparé de 1.1 m². COMBLE : 1 Pallier, 1 Chambre 4 de 32 M². Un grenier isolé aménageable de 48 M². ANNEXES : Un garage de 19.5 m² donnant sur la chaufferie. *** LES PLUS : Maison habitable immédiatement (Nombreux travaux). Cuisine neuve. Ensoleillement au SUD OUEST. Tout-à-l'égout. Vue culminante au calme avec terrasse. A 400 mètres des commerces : École primaire, coiffeurs, boulangerie, superette, médecin, gare, piscine et crèche municipale. Le Collège 6 Km... *** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Franck CARIAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832621080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 http://www.cariat.optimhome.com (réf. 494254 )