Maison à vendre 390 000 € 105 m²
à Villette-d'Anthon

iad France - Mélanie BAGLIONE (06 46 76 85 67) vous propose : CENTRE-VILLE VILLETTE D'ANTHON / MAISON PLAIN-PIED / 3 CHAMBRES / DRESSING / PISCINE / PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS. En plein cOEur de Villette d'Anthon, vous apprécierez l'emplacement idéal de cette villa, édifiée fin des années 80, à proximité immédiate des petits commerces, d'Intermarché, école élémentaire de Bourg, pôle médical et de l'arrêt de bus pour le collège. Avec ses 105 m2 environ de surface habitable, un garage pouvant accueillir 2 voitures et son grand terrain plat, ce bien rare va vous ravir. On commence la visite avec une entrée équipée de nombreux rangements, la pièce principale et la cuisine ouverte équipée qui offre un beau volume de pièce de vie d'environ 40 m2 environ. Nous poursuivons par une salle à manger lumineuse pouvant également servir de bureau (idéal pour du télétravail) et une buanderie. Le coin nuit est composé de 3 grandes chambres, très lumineuses, avec rangements, dont une qui possède son espace dressing. On retrouve également la salle d'eau et les toilettes. Enfin, l'espace extérieur clos et arboré confirme le charme de ce bien et laisse présager de beaux moments de partage avec sa belle terrasse et sa piscine (9x4m). Et pourquoi pas autour d'un barbecue ? Le stationnement ne sera d'ailleurs pas un problème pour recevoir vos convives. Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre agent indépendante pour une visite personnalisée. Il reste encore des belles surprises à découvrir ! Alors n'attendez plus, venez la visiter ou contacter-moi pour bénéficier de la visite virtuelle. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 185 et GES D indice 33. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie BAGLIONE (ID 52690), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 891720807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com