Maison à vendre 86 050 € 100 m²
à Vouzan

iad France - Nicolas BRUNET (06 08 92 42 87) vous propose : VOUZAN : Investisseur pour du locatif ou premier achat, cette maison n'attend que vous pour la finaliser à votre goût. Maison de bourg de 100 m2 environ habitable avec sa grange attenante de 83 m2 environ, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 29,5 m2 environ donnant sur une cuisine de 10 m2 environ avec son beau four à pain, une salle d'eau avec WC et un espace rangement avec un accès direct sur la grange. A l'étage une mezzanine de 15 m2 environ servant d'espace bureau et une chambre de 31 m2 environ pouvant être scindée en deux, parallèlement à cette chambre une pièce de 10 m2 environ pouvant être transformée en dressing et/ou de salle d'eau étant juste au dessus de la cuisine. Ce bien est entièrement doublé et isolé (laine de verre dans les combles + huisseries bois double vitrage) et chauffé par un poêle à granulés + radiateurs électrique. Entre l'espace habitable et sa belle grange attenante, ce bien offre de belles perspectives. A seulement 5 Minutes de Marthon et de tous ses commerces, 20 minutes de Soyaux et 25 minutes d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 155 et GES A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas BRUNET (ID 46009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com