Maison à vendre 494 000 € 270 m²
à Givenchy-en-Gohelle

iad France - Catherine LOULY (06 51 17 93 50) vous propose : A GIVENCHY-EN-GOHELLE, à 8 mn des places d'Arras, 40 mn de Lille, 1 h de Paris. Pour amoureux de PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE UNIQUE, havre de paix et coin de paradis au vert et au calme, proche toutes commodités et grands axes. Elle vous offre son aménagement actuel en SEMI PLAIN-PIED, en retrait de rue, et de nombreuses possibilités d'aménagement ( maison de famille et activité professionnelle libérale, gite proche mémorial canadien et Louvre Lens..) avec ses 270 m2 environ hors dépendance et son superbe parc de plus de 3 000 m2 environ paysagé arboré à l'abri des regards ( dont partie constructible ). Le rez-de-chaussée de 190 m2 environ comporte : entrée spacieuse avec vestiaire, bureau-cabinet de curiosités, cuisine dinatoire A/E semi-ouverte sur séjour double 70 m2 environ aux plafonds à la française et imposante cheminée ancienne en pierre, fonctionnelle, ouvrant sur la terrasse et le jardin, du vert bucolique à perte de vue agrémenté de ses vivier carpes Koi et fontaine. 4 belles chambres dont une avec douche italienne et terrasse privative, SDB rétro, buanderie ouvrant sur préau, 2 WC complètent le rch. L'étage vous offre 2 très grandes chambres dont une suite, idéal espace enfants. Cave à vin, garage double attenant, dépendance. Chauffage pompe à chaleur et gaz. Propriété très bien entretenue, adaptée au télétravail. Je suis disponible 7 j / 7 au téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 213 et GES C indice 17. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine LOULY (ID 41462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 451846042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com