Maison à vendre 152 000 € 109 m²
à Saint-Priest-en-Murat

En position dominante et dans un havre de paix, une charmante propriété avec une grange aménageable en gîte de charme, implantée sur 2000 m² ! Dans un environnement bucolique et verdoyant, c'est en compagnie des écureuils et des petits oiseaux que nous vous proposons de découvrir cette charmante propriété implantée sur un terrain de 2000 m². Le jardin est une invitation à la détente : un verger est présent pour les gourmands et pour vos confitures, un potager pour vos légumes BIO, un bassin alimenté par une source avec pompe immergée et une superbe grange indépendante de 160 m² aménageable en gîte de charme ou pour une seconde habitation, la seule limite d'exploitation sera votre imagination... Cette maison de caractère édifiée en 1850 est entièrement rénovée avec goût et beaucoup de soins et vous offre une confortable surface habitable de 109 m². Dès les premiers rayons du soleil, vous profiterez de la belle terrasse exposée plein sud pour vos déjeuners et diners. Le rez de chaussée propose un séjour de 20,72 m², un salon - salle à manger de 22,25 m² avec poutres apparentes et une cuisine équipée de 8,55 m² pour concocter de bons petits plats. L'espace nuit se compose d'une jolie chambre de 14,35 m², d'une salle de bains de 4 m² et d'un WC indépendant. Au niveau supérieur, l'étage accueille deux grandes chambres (18,40 m² et 17,02 m²) ainsi qu'un espace bureau pour le télétravail. Côté technique : les ouvertures sont en bois avec le double vitrage (4/16/4). La charpente est massive et traditionnelle, la couverture en tuiles mécaniques à l'arrière et en tuiles plates en façade. Le chauffage est assuré par des radiateurs à fluide caloporteur, les sols sont en carrelage au rez-de-chaussée et en moquette à l'étage. Côté loisirs : De nombreuses manifestations locales sont organisées sur le territoire tout au long de l'année. Brocantes, ateliers pour enfants, festivals, concerts, danses, lotos... La région est riche en activités sportives et culturelles, il y en a pour tous les gouts et pour toute la famille ! En résidence principale ou secondaire, cette propriété bénéficie d'un gros potentiel, elle est prête à accueillir une famille recherchant le calme et l'authenticité. Un bel atout supplémentaire : la possibilité d'acquérir (en supplément du prix de vente) une parcelle de plus d'un hectare à côté du jardin. Il ne reste que votre visite pour succomber à son charme !