Maison à vendre 516 000 € 450 m²
à Damazan

Cette belle demeure de 10 pièces située dans un joli cadre est parfaite pour accueillir des hôtes amoureux de la nature ( située dans une zone Natura 2000). Vous disposez de 6 chambres avec salle d'eau, un salon et une grande salle à manger (avec son espace cuisine aménagée) au rez de chaussée et à l'étage. Le grenier est en cours d'aménagement : 5 chambres, un WC, une salle d'eau et une mezzanine. Un gîte 3 épis pour 4 personnes, une cuisine d'été, une cour intérieure, des puits , un pigeonnier complètent ce bien labellisé . Un grand séchoir est en transformation pour accueillir d'autres visiteurs. Un autre sert de garage et d'entrepôt. Disposant de relais avec des agences de tourisme, étant proche de la gare de Tonneins ( 8mn), à 15mn des thermes et du center-park de Casteljaloux, l'activité touristique fonctionne de Mars à Novembre (possibilité d'accroître les ouvertures) et rapportent environ 60000 euros annuels. Il s'agit donc d'un investissement intéressant dans un cadre superbe ( avec la possibilité d'acquérir 2 hectares supplémentaires attenant ) Vous pouvez, dès votre arrivée, reprendre l'activité touristique en bénéficiant des contacts des propriétaires ainsi que du matériel nécessaire à cette activité.Ce bien vous est présenté par Jacques Robine , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0646157038 ou par email robinejacques@drhouse-immo.com.