Maison à vendre 1 200 000 € 750 m²
à Suze-la-Rousse

Jolie villa sur les hauteurs de Suze La Rousse (26790) avec une vue incroyable sur les dentelles de Montmirail et du Mont Ventoux. Vous serez charmés par cette propriété sans aucun vis-à-vis et dans une totale intimité au milieux des arbres et des oliviers. A l'ouverture du grand portail automatique, à l'entrée de la propriété de 2 hectares, une route de gravier blanc vous emmènera sur la parking de la villa. Le grand perron en dallage naturel permet d'accéder à la porte double battants en noyer massif créée par un artisan ébéniste de la région. Derrière cette porte vous accéderez à un hall d'entrée très lumineux avec un escalier en pierre de taille et sa rambarde en fer forgée. L'escalier mène au 1er étage composé de 5 pièces avec une surface totale de 150m2 ( Bibliothèque, salle de musique, pièce de repassage, salle de sport, Etc...) A droite du hall d'entrée et séparée par une porte double battants en noyer massif, vous trouverez une salle à manger de plus de 70m2 avec sa cuisine professionnelle attenante de 45m2 (Chambres froide, chauffe plats, arrière cuisine etc...) A gauche de ce hall, deux colonnes en pierre de taille marquent le passage vers une salle de séjour salon de plus de 150m2 avec des plafonds cathédrale. Une fontaine centrale orne cette pièce et une cheminée à insert apporte une ambiance chaleureuse. Par cette pièce magistrale deux portes double vous amèneront dans l'espace nuit de la famille et des amis, sans aucune promiscuité. Côté famille ,un couloir lumineux propose 2 chambres de plus de 23m2 chacune et sa salle d'eau avec wc, ainsi que la chambre parentale de 32m2 avec dressing de 18m2 et une salle de bains de 16m2 avec jacuzzi et douche à l'italienne en escargot. Côté des amis, un couloir similaire vous amène à 2 chambres avec pour chacune ,une salle d'eau et wc, ainsi qu'une grande chambre de 22m2 avec sa salle d'eau indépendante avec wc, aux normes handicapés. L'ensemble des chambres donnent un accès à un magnifique patio planté d'oliviers et cerclé d'un corridor avec des colonnes en pierre de taille. Il est a noter que l'ensemble des ouvrants sont en aluminium double vitrage de grande qualité. Le chauffage au sol est géré par une chaudière au fuel se trouvant au sous-sol. 2 portes de garage automatique permettent l'accès au stationnement de 6 voitures en sous-sol . A ce niveau, vous trouverez également une laverie, une cave, ainsi qu'une salle des fêtes de 46m2. Une piscine (12x6) avec cascade et un pool house de plus de 50m2 avec douches, wc, cuisine d'été, complètent cette magnifique villa. L'ensemble des linteaux, colonnes , rambardes extérieures et rebords de fenêtres ont été fabriqués sur mesure en pierre de taille par un artisan local. Orange TGV 25 minutes, autoroute A7 8 minutes. Cette propriété offre des prestations haut de gamme. Maison sous alarme, ainsi que le terrain (Périmétrique) Le prix est de 1200000euros et les honoraires sont a la charge du vendeur. Visite virtuelle 360 et 6