Maison à vendre 310 500 € 150 m²
à Maulévrier

49360 Maulévrier A vendre en exclusivité Maison 3 chambres, T7 , de 150 m² environ sans vis-à-vis sur 535 m² de terrain paysager. Prix 310 500 euros FAI dont 10500 euros honoraires charges acquéreurs soit 300 000 euros hors frais d'agence. Coup de coeur assuré pour cette maison alliant charme de l'ancien et modernité. Au rez de chaussée se trouve un vaste hall d'entrée desservant un grand salon/séjour d'environ 30m2 cosy avec cheminée (insert changé en 2014), poutres apparentes, un bureau, un WC, une buanderie avec accès jardin, une superbe cuisine baignée de lumière (entièrement refaite avec des matériaux de qualités) ouverte sur la véranda un espace d'environ 33m2 avec accès à la terrasse et jardin exposé plein sud. A l'étage vous disposez d'une grande mezzanine lumineuse (pouvant servir d'espace détente, bureau, salle de jeux...), une chambre parentale d'environ 20m2 avec placards et salle de bain baignoire+douche, 2 chambres avec placards, un WC, une salle d'eau. La maison dispose également d'un grand garage avec mezzanine de rangement, une cave enterrée ainsi qu'une pièce supplémentaire aménagée en arrière cuisine. Le tout sur une parcelle de 535m2 clôturé, arboré à l'abri des regards. Maison parfaitement entretenue, A découvrir!! Photos sur demande Les + : cuisine neuve, menuiseries récentes, portail électrique, à proximité des commerces, services et écoles. A visiter sans tarder N'hésitez plus et contacter Emilie Godin tél 0611196781 agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, RSAC 794 382 721, mandat n°263943 dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.