Maison à vendre 221 500 € 110 m²
à Saint-Martin-d'Ardèche

Dans un environnement calme à deux pas des gorges de l'Ardèche, venez découvrir cette villa moderne en très bon état de 110 m2. Au RDC, une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse de 25m2 et son jardin clos et arboré de 350 m2. A l'étage, vous découvrirez 4 chambres de beaux volumes, 2 salles de bain, WC, avec possibilité de créer une vraie suite parentale. Datant de 2007, cette villa est en très bon état, dispose de double vitrage, d'un système d'alarme, d'un chauffage au gaz individuel et de 2 garages attenants. Possibilité d'aménagements extérieurs supplémentaires. La proximité des commerces et écoles, à moins de 3min à pied et la disposition et les volumes de cette villa correspondront tout à fait à une famille avec enfants. DPE: D/ GES: A Prix honoraires charges vendeurs 221500 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien BRETAUDEAU, au 0658072094 ou par courriel à a.bretaudeau@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous a responsabilité éditoriale de Aurélien Bretaudeau, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Gap 838021327 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , Réseau national immobilier, au capital de 40000euros , 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 265204 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.