Maison à vendre 315 000 € 230 m²
à L'Isle-Bouzon

Où sommes-nous ? Sur un chemin de traverse menant à un petit hameau niché dans un coin de campagne situé à l'abri des grands axes, entre les villes commerçantes de Lectoure et Saint-Clar. La maison est à environ une heure et dix minutes de l'aéroport de Toulouse Blagnac et quarante de la gare d'Agen depuis laquelle le TGV vous mènera en à peine plus de trois heures à Paris. Premières impressions Notre première impression est celle d'une propriété qui, bien à l'abri des regards, ne se cache pas pour autant. Douce retraite rurale plutôt qu'ermitage isolé. Ceci dit, clignez des yeux et vous manquez aussitôt l'ouverture dans les arbres et le sentier qui part entre le mur en pierres la grange et le bosquet d'à côté. Au bout du sentier, nous découvrons une vieille ferme, ses murs de pierres apparentes et ses volets d'un joli vert bouteille. Avis aux amoureux des pierres et des poutres apparentes d'époque, cette maison mérite que vous vous y attardiez ! Si la maison a le regard tourné vers les champs alentours, une ouverture parmi les arbres nous permet d'observer au loin jusqu'à la silhouette d'un arbre perché sur une colline voisine, effaçant ainsi tout sentiment d'isolement pour cette propriété pourtant majoritairement centrée sur ses propres terres et dont l'allure dégage un on ne sait quoi de médiéval. À côté de la maison siège une grange qui, si l'on se penchait sur le sujet, mériterait d'être réhabilitée, ainsi que diverses dépendances en pierres consistant en 3 garages. L'entrée de la maison La propriété est divisée en deux sections bénéficiant chacune d'une entrée. Nous entamons notre visite en utilisant la porte située à proximité de la cuisine. La vieille porte en bois ouvre sur un petit couloir pavé de carreaux de ciment colorés. La cuisine Une pièce aux dimensions conséquentes récemment aménagée et remise au goût du jour avec une multitude de rangements, une crédence en verre laminé d'un rouge vif et un carrelage blanc résolument moderne au sol. La cuisine bénéficie également d'une machine à laver encastrée, d'un piano de cuisson d'un joli vert bouteille qui plaira aux passionnés et d'une extraction de couleur noire. A l'extrémité de cette pièce, une porte mène vers le jardin situé à l'arrière de la maison. Enfin, on trouve ici une grande table pouvant accueillir 8 à 10 convives, promesse de dîners animés ! Salle à manger C'est de la cuisine que nous accédons à la salle à manger, pièce dont se dégage une ambiance très douce avec ses carreaux de terre cuite, ses murs aux pierres apparentes et son arche d'époque taillée dans le mur arrière. Le Bureau Passée la salle à manger nous arrivons dans une petite pièce aux murs de pierres, servant actuellement de bureau et de cave à vin en même temps, afin de ne jamais manquer de vin lorsque vous vous plongez dans votre comptabilité ! En somme, le parfait bureau de confinement. Séjour principal Encore une fois, la pierre est partout ici : aux murs, au sol et sur cet