Maison à vendre 264 000 € 185 m²
à Appoigny

iad France - Sandrine BILLY (06 02 27 26 05) vous propose : Maison à la vente sur la commune d'Appoigny. Tous commerces, écoles et loisirs à proximité, à 5 minutes de l'Autoroute A6 Auxerre Nord, 10 minutes d'Auxerre, 15 minutes de la gare SNCF. UNE OPPORTUNITE A SAISIR !! Venez découvrir cette magnifique maison familiale sur sous-sol de 1980 de 185 m.² composée de : - Au rez-de-chaussée, une grande entrée (14 m.²) avec dressing, une cuisine séparée aménagée et équipée (11 m.²), un vaste salon-séjour (41 m.²) avec un poêle à bois alsacien de marque Oliger et répartiteurs de chaleur, un bureau, un dégagement desservant deux chambres avec placards, un débarras, une salle d'eau et un WC séparé. - A l'étage, deux dégagements desservant trois belles chambres avec placards, une salle de jeux, une salle de bain avec baignoire d'angle et un WC séparé. - Sur un sous-sol total compartimenté avec un garage, une partie atelier, une cuisine d'été, une buanderie, une pièce rangement et une partie cave. Le tout sur un terrain de 1168 m.² entièrement clôturé, arboré et piscinable avec un puits, un portail électrique et un visiophone. Double-vitrage, chauffage : gaz de ville et poêle à bois, tout-à-l'égout. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR A rafraîchir pour remettre au goût du jour. Grande maison familiale spacieuse et très lumineuse, agréable à vivre au coeur d'Appoigny. A VISITER SANS TARDER !! N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 176 et GES C indice 20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BILLY (ID 52890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com