Maison à vendre 193 500 € 160 m²
à Castelnau-d'Auzan

'Chez Paco' est une spacieuse propriété individuelle rénovée de 4 chambres (160 m² de surface habitable) près de Castelnau D'Auzan. Cette maison donne une belle impression d'espace et le grand salon est complété par un jardin de bonne taille avec piscine. La porte d'entrée vous emmène directement dans le salon / salle à manger / cuisine d'environ 80 m². Le salon a beaucoup de fenêtres donnant sur le jardin avec les grandes poutres, le sol carrelé et la peinture fraîche, très agréable et détendant. La salle à manger / cuisine a une nouvelle cuisine équipée, plaque de cuisson au gaz, hotte, four, nouveaux plans de travail et encore plus de fenêtres qui laissent rentrer une belle lumière. Un couloir vous amène à la salle de bain en bas avec baignoire d'angle et double lavabo. WC séparé. Porte qui donne sur le jardin arrière. Attenant à l'arrière de la maison se trouve la chaufferie. Une chaudière Weissman au fioul fournit le chauffage aux radiateurs dans toutes les pièces. Au premier étage, un couloir fermé donne sur 4 chambres de beaux volumes, dont 2 avec placards, boiseries et poutres apparentes. Salle d'eau avec douche et WC. Grange / hangar de 100m² offrant beaucoup de rangement. Le jardin est principalement en gazon avec quelques terrasses, beaucoup d'arbres fruitiers et une piscine hors sol (8m x 4m). Pour ceux qui ont de jeunes enfants et qui ont besoin de les amener à lécole, rien de plus simple - le car scolaire s'arrête juste devant la maison! Dans l'ensemble, cette maison propose un hébergement spacieux et bien organisé dans un emplacement idéalement situé pour accéder aux installations offertes par 3 villes de taille moyenne.   LA MAISON PRINCIPALE   REZ-DE-CHAUSSEE Hall d'entrée (7.68m²) Cuisine (15.6m²) neuve, plaque de cuisson gaz, four, bar petit déjeuner Séjour / Salle à manger (66.2m²) Salle de bain (6.7m²) comprenant baignoire et double vasque WC Buanderie (12.9m²)   PREMIER ETAGE Palier (15.2m²) avec poutres apparentes Chambre (12.4m²) Chambre (14.6m²) avec placards intégrés Chambre (13.7m²) avec placards intégrés Chambre (10.0m²) Salle de bain (3.0m²) comprenant douche et WC   DEPENDANCES Grange (100m²)   ESPACES EXTERIEURS Terrain de 5000m² environ Piscine hors sol de 8m x 4m Puits utilisé pour l'arrosage du jardin   ELEMENTS DE CONFORT Raccordé aux réseaux de distribution d'eau, d'électricité, d'internet et de téléphone Chauffage central au fioul Assainissement : fosse septique (caractéristiques techniques et conformité inconnus)   LOCALISATION 5kms d'une ville avec commerces 1h50 de l'aéroport de Pau-Pyrénées 1h50 de l'aéroport de Tarbes-Ossun-Lourdes 1h30 de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac 1h25 de l'aéroport de Toulouse-Blagnac 2h30 des Pyrénées et stations de ski