Maison à vendre 292 600 € 205 m²
à Ribagnac

Jadis les remparts du village cette maison est en position dominante avec vue dégagée sur la belle campagne du sud bergeracois Elle possède un terrain arboré avec puits de 7937 m² avec 2 accès par portails indépendants La maison principale en pierre , poutres apparentes et bricous de 160 m² de forme atypique qui lui donne cachet et originalité que l'on ne retrouve e part avec en rez-de-chaussée la cuisine , le séjour et une salle d'eau avec WC , 2 terrasses ensuite à l'étage un grand bureau en mezzanine( ou espace de votre choix ) d'une vingtaine de m² et une suite parentale de 31 m² avec sa salle d'eau/WC puis ce qui fait son unicité une chambre troglodyte de 17 m² et un coin couchage de 15 m² au niveau inférieur avec buanderie et cave à vins Les dépendances : une maison d'invités/gîte de 45 m² , une cuisine d'été avec four à pain/pizza de 70 m² , un cabanon de jardin sur une dalle béton de 20 m² et une grange avec panneau photovoltaïque de 150 m² au sol avec mezzanine Cerise sur le gâteau une piscine sécurisée au chlore de 10 x 5 avec bain à bulles et nage à contre-courant Mitoyenne sur un côté mais sans vis à vis car les maisons sont séparées par un mur et de la végétation Environnement campagne avec commerces à 3km et Bergerac à 12 km Rentabilité intéressante pour la location saisonnière avec la maison d'invités ( indépendante niveau accès portail , compteur eau et EDF , assainissement individuel ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Carole REZAI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 775 2 Greffe de BERGERAC) 06 95 39 22 73 http://www.carole.rezai.optimhome.com (réf. 493857 )