Maison à vendre 238 260 € 89 m²
à Ribagnac

Construite en 2010 , cette maison à ossature bois est posée sur un vide sanitaire isolé au polystyrène au sol et au chanvre au plafond et murs puis équipée d'une VMC double flux ainsi qu'un puits canadien qui permet un recyclage en circuit fermé de l'air pour réguler la température intérieure tout au long de l'année Exposée plein sud pour une maison lumineuse et agréable en toute saison avec une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée et une arrière-cuisine/buanderie Un couloir dessert le coin nuit avec 2 chambres équipées de placard en pin et toutes 2 dotées de baies vitrées à galandage avec volet roulant électrique Une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et doubles vasques ainsi qu'un fenêtre et un puits de lumière , aussi un WC séparé avec lave-mains et fenêtre Extension possible ( vu avec un architecte local ) Les peintures sont BIO et les cloisons intérieures sont en béton cellulaire ( isolation phonique et thermique ) Un agréable terrain donnant sur notre belle campagne du sud bergeracois de 2087 m² avec piscine 8X4 au chlore Chauffage au poêle à bois uniquement , taxes foncières 663€ , très bonne rentabilité locative à l'année et saisonnière Toutes commodités à 3 km Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Carole REZAI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 775 2 Greffe de BERGERAC) 06 95 39 22 73 http://www.carole.rezai.optimhome.com (réf. 493946 )