Maison à vendre 308 850 € 220 m²
à Boutiers-Saint-Trojan

Coup de coeur Sur la Commune de Boutiers-Saint-Trojan, dans un secteur calme, à proximité de COGNAC, des commerces et écoles, je vous propose cette charmante maison de 220m² édifiée sur un terrain joliment clos et arboré avec des fruitiers de 1688m², sans vis-à-vis. Elle dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée ouverte sur un bel espace de vie, donnant sur une terrasse orientée Sud, une cuisine équipée, d'une chambre avec sa salle d'eau, un WC et d'une salle de bain. A l'étage un pallier dessert trois grandes chambres, une salle de jeux (39 m2) avec accès au grenier en partie aménageable, un espace dressing, un WC et un bureau avec point d'eau pouvant être transformé en salle d'eau ou bain. Attenant un garage (40 m2) et non attenant un carport d'environ 60 m2 et diverses dépendances Le système de Chauffage est au gaz de ville et il y a une cheminée insert. Raccordée au réseaux public d'assainissement. Aucun travaux à prévoir !! Venez poser vos valises dans ce cadre de vie idéal pour une belle famille. MOLINA MARION 06.43.01.34.61 dont 6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marion MOLINA Agent Commercial - Numéro RSAC : 880906748 - ANGOULEME 16