Maison à vendre 925 000 € 463 m²
à Crest

iad France - Olivier ROUQUAIROL (07 81 91 16 87) vous propose : Bien rare dans le Val de Drôme, territoire de la Biovallée, implanté aux abords du centre-ville de la cité médiévale de Crest. Très belle propriété du XIXe siècle qui a été entièrement rénovée avec beaucoup de soin et de goût. L'ambiance y est chaleureuse et confortable. Elle offre des prestations de qualités et des performances énergétiques élevées. Demeure idéale pour maison d'hôtes et/ou résidence familiale. Espace divisible. Implantée sur une parcelle de terrain de 2205m² environ entièrement clos et arboré. Une piscine de 10X5m agrémente les prestations extérieures. Cet ensemble immobilier dispose d'une importante surface habitable de 463m² environ. La bâtisse principale est accessible par un magnifique escalier en pierre. L'ensemble dispose de 7 chambres de 24m² environ à 42m² environ toutes avec salles d'eau et toilettes. Certaines ont un accès sur terrasse. Deux cuisines, grande salle à manger, trois espaces salons. La répartition des volumes permet d'imaginer diverses configurations d'occupation. Au rez de chaussée, un logement indépendant de 81 m² environ est loué en meublé. Il profite d'un jardin privatif et peut accueillir de 2 à 4 personnes. Plusieurs annexes d'une surface totale de 140m² environ, avec garage, caves à vin, local technique, atelier et réserve de 31m² environ aménageable en logement. Chauffage par plancher chauffant, pompe à chaleur réversible, production de l'ECS par panneaux solaires. Aspiration centralisée, adoucisseur d'eau...et encore d'autres prestations à découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 33 et GES A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier ROUQUAIROL (ID 26560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com