Maison à vendre 683 100 € 479 m²
à Saint-Maurice-la-Souterraine

Domaine avec villa exceptionnelle en pierre de 199 M², un manoir de trois étage sur 280 M² avec 113 M² de comble aménageable et des dépendances sur 400 M². L'ensemble sur 130000 M² de terrain arboré avec son parc et ses allées. Les allées et la cour sont goudronnés. Vue culminante du domaine et des plaines verdoyantes à partir de la tour du manoir. Espace lumineux, chauffage de la maison par chaudière fuel et cheminée en appoint. Les fenêtres sont en bois à double vitrage avec des volets en PVC. Pas de travaux à prévoir. Les toitures en ardoise sont récentes. REZ-DE-CHAUSSEE VILLA : Grand séjour ouvert de 55 M² avec poutre apparente et cuisine américaine équipées en haut de gamme en granit gris polie. Un couloir traversant de 8.3 M². Une chambre 1 de 10.8 M² et une chambre 2 de 11.1 M². Une salle d'eau de 7.4 M² avec douche et baignoire. WC séparé de 1.2 M². Un bureau ouvert de 7.1 M². Un Cellier avec chaudière sur 31 M². Un placard de 3 M². ÉTAGE VILLA 1 : Mezzanine de 35.5 M². Un chambre 3 de 15 M² et une chambre 4 de 13.8 M². REZ-DE-CHAUSSEE MANOIR : Hall d'accueil de 27.6 M². Une cuisine de 31 M². Une buanderie avec WC de 13.4 M² et une chaufferie 12.2 M². Un hall pour la tour. ÉTAGE 1 MANOIR : Un grand séjour de réception de 92 M². ÉTAGE 2 MANOIR : Un hall 7.9 m². Chambre 1 de 28.9 M² avec un point d'eau de 3.1 M². La chambre 2 de 34 M². Un placard de rangement de 3.8 M². Une salle d'eau de 12.8 M². ÉTAGE 3 MANOIR : Un grenier aménageable de 113 M² avec charpente traditionnelle. DÉPENDANCES EN PIERRE : Hangar couverte avec structure et bac acier clos de 165 M² avec des portes en PVC et devanture bois. Une grange tradition de 240 M² avec garage de 43 M² avec porte de 3 mètres motorisée, une grange de 91 M², un hangar de 68 m² et un atelier de 28 M². Une cave close de 41 M². *** LES PLUS : Domaine d'exception pour un gite ou pour les investisseurs amoureux du patrimoine rare avec pierre en granite, poutre et parquet en chêne, tommette en terre cuite, cheminée en granite, tour avec sculpture, puits en eau, douve. Vue exceptionnelle à partir de la tour. Hameau calme proche du bourg, de l'A20, La souterraine, Bessines-sur-Gartempe et des commerces*** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Franck CARIAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832621080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 http://www.cariat.optimhome.com (réf. 494546 )