Maison à vendre 332 800 € 199 m²
à La Souterraine

Villa exceptionnelle en pierre de 199 M² avec un grand garage clos indépendant. L'ensemble sur 30193 M² de terrain arboré avec son parc et ses allées. Les allées et la cour sont goudronnés. Vue exceptionnelle des plaines verdoyantes et du manoir. Espace lumineux, chauffage de la maison par chaudière fuel et cheminée en appoint. Les fenêtres sont en bois à double vitrage avec des volets en PVC. Pas de travaux à prévoir. Les toitures en ardoises sont récentes. REZ-DE-CHAUSSEE : Grand séjour ouvert de 55 M² avec poutre apparente et cuisine américaine équipées en haut de gamme en granit gris polie. Un couloir traversant de 8.3 M². Une chambre 1 de 10.8 M² et une chambre 2 de 11.1 M². Une salle d'eau de 7.4 M² avec douche et baignoire. WC séparé de 1.2 M². Un bureau ouvert de 7.1 M². Un Cellier avec chaudière sur 31 M². Un placard de 3 M². ÉTAGE VILLA 1 : Mezzanine de 35.5 M². Un chambre 3 de 15 M² et une chambre 4 de 13.8 M². DÉPENDANCES EN PIERRE : Hangar couverte avec structure toiture en bac acier clos de 165 M² avec des portes sectionnelles en PVC et devanture bois. *** LES PLUS : Villa d'exception pour un gite ou les amoureux de la nature et du patrimoine. Possible agrandissement des combles à l'étage de 38 M². Cuisine haut de gamme. Mezzanine avec chambre neuve. Les toitures sont récentes. Hameau calme proche du bourg, de l'A20, La souterraine, Bessines-sur-Gartempe et des commerces*** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Franck CARIAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832621080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 http://www.cariat.optimhome.com (réf. 494549 )