Maison à vendre 90 000 € 90 m²
à Saint-Anthème

Guylaine FOUGEROUSE vous présente Secteur SAINT ANTHEME 63660 UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES Corps de ferme à rénover sur + de 1ha 6 de terrain... Situé dans la Vallée de l'Ance, retrouvez grâce à ce bien figé dans le temps l'authenticité des anciennes fermes auvergnates. Enorme potentiel pour laisser libre cours à vos envies : charme de la pierre, poutres apparentes, cour fermée avec la source coulant dans le bachat, cave voûtée, four à pain... La partie habitation révèle : Au rez de chaussée : une cuisine avec une ancienne cheminée et son four à pain, une pièce pouvant être transformée en salon - 2 caves dont une voûtée A l'étage, 3 pièces pouvant faire office de chambres L'ancienne écurie de 90 m² sur 2 niveaux est accessible par l'intérieur. Grange de 70 m² avec également un étage A RENOVER ENTIEREMENT GROS TRAVAUX A PREVOIR Le bien est raccordé à l'électricité - L'eau communale passe à proximité. Le terrain de 16 304 m² est en partie en fermage. Aux alentours : chemins de randonnées et de VTT, plan d'eau baignade, pêche, Col des Pradeaux, Col de Baracuchet, Station de Prabouré (en été : trottinettes de descente, dévalkarts, poneys, tyrolienne géante de la haute-vallée la plus haute du Massif-Central, randonnée Via-Ferrata ; en hiver : piste de ski de fonds, de descente, de luge)... Prix : 90 000 euros Honoraires charge acquéreurs Pour visiter et vous accompagnez dans votre projet contactez Guylaine FOUGEROUSE au 06 43 55 18 16 ou par mail à g.fougerouse@proprietes-privees.com agissant en tant que Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - Mandat réf : - RSAC 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU - Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire -Transactions immobilière achat vente - Adhérent FNAIM - Mandat n°264639 Honoraires : Forfait de 7 000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit un montant de 83 000 euros hors honoraires dont 8.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.