Maison à vendre 1 045 000 € 535 m²
à Saint-Emilion

iad France - Fabienne BONJOUR (06 37 89 63 36) vous propose : Située à 15 minutes de ST EMILION et LIBOURNE , venez découvrir cette superbe MAISON de MAITRE, de style Napoléon III, de 535 m2 environ, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité et qui vous laissera sous le CHARME. Les plafonds Haussmanniens, les parquets à chevrons, les carreaux de ciment et les cheminées en marbre font ressortir de chaque pièce le caractère originel de cette demeure construite milieu 19ème. Un superbe Hall d'entrée vous accueille et dessert les deux salons, la salle à manger, la cuisine équipée et le bureau. L'escalier en pierre vous conduira au 1er étage composé d'un dressing de 19 m2 environ, de 4 chambres, toutes aussi belles elles unes que les autres et disposant chacune de sa salle d'eau. Au 2nd étage : 4 chambres, deux salles d'eau et une suite parentale de 72 m2 environ avec son plafond cathédrale. Dans le sous-sol de 183 m2 environ qui complète ce bien, vous apprécierez cette cave à vin sur terre battue équipée d'origine. Dans ce parc clos et arboré de 2300 m2 environ, vous profiterez aussi de plusieurs dépendances : une Orangerie, un garage, une serre et une sellerie avec des box à chevaux. Cette propriété située au centre d'une jolie commune, à 5 minutes du réseau autoroutier, vous permettra l'accès à pieds à toutes les commodités, la gare, les services et les écoles. IDEAL pour un CHANGEMENT de VIE et pour ouvrir des chambres d'HÔTES. A découvrir rapidement ... Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne BONJOUR (ID 23497), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829378033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com