Maison à vendre 369 000 € 110 m²
à Serémange-Erzange

iad France - Franck DOSDAT (06 86 64 34 60) vous propose : COUP DE COEUR ASSURÉ A SERÉMANGE-ERZANGE, proche de toutes commodités et des axes autoroutiers, venez découvrir cette magnifique maison individuelle récente (2012) aux prestations de qualité, développant 110 m² environ + 80 m² environ de sous-sol aménagé complètement carrelé et chauffé sur sa parcelle de 375 m² environ entièrement clôturée et sécurisée par un portail motorisé dans une impasse au calme. En arrivant laissez vous charmer par un open space de 50 m² environ baigné de lumière avec sa cuisine parfaitement équipée et conviviale. De grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse et au jardin orientés plein sud. Une salle d'eau avec douche à l'Italienne, double vasque et sèche-serviettes. Côté nuitée, 2 chambres avec placards intégrés. WC indépendant avec lave-mains. Au sous-sol, une grande salle de jeux de 24 m² environ, une chambre, une buanderie et un wc indépendant. Possibilité de faire une deuxième salle de bains. Un double garage isolé avec porte sectionnelle électrique, places de parking privatives complètent ce bien aux volumes généreux, fonctionnel et lumineux. Pour votre confort: Chauffage électrique par le sol 2 Poêles à granulés maison et sous-sol Double vitrage Visiophone Volets électriques Alarme Adoucisseur d'eau Pergola bioclimatique La terrasse sera complètement refaite en résine ainsi qu'une pergola bioclimatique en aluminium qui sera installée d'ici quelques semaines pour la vente (déjà payée 30000e) Vous n'avez plus qu'à vous laisser séduire et à poser vos valises. A visiter sans tarder! Vous avez un projet immobilier? je vous invite à me contacter -Diagnostics obligatoires offerts (remboursés lors de la vente) -IAD estime gratuitement votre bien immobilier -Shooting photos offert photographe professionnelle Je me déplace sur un secteur géographique de 40 km autour de THIONVILLE En semaine disponible du Lundi au Samedi par téléphone jusqu'à 20h, (Dimanche permanence téléphonique de 14h à 19H Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 165 et GES A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck DOSDAT (ID 21415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com