Maison à vendre 235 000 € 152 m²
à Saint-Affrique

iad France - Jean-Pierre CORDELLIER (06 80 98 75 58) vous propose : A 10 minutes à pied du centre ville de Saint-Affrique, à proximité de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison de caractère comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour de 24 m² environ, un salon de 11 m² environ, une cuisine séparée aménagée équipée de 11 m² environ donnant sur le jardin, une salle de sport de 7 m² environ et un wc indépendant. Au 1er étage : 3 chambres de 13 m² environ à 14 m² environ dont une donnant sur une terrasse, un bureau de 8 m² environ et une salle d'eau de 11 m² environ avec un wc et un coin buanderie. Au 2ème étage : une suite parentale de 23 m² environ avec un dressing et une salle d'eau avec un wc et des combles aménageables. Elle dispose, également, d'une cave voutée de 25 m² environ avec un puits et d'un garage de 25 m² environ. Le tout sur un terrain clos et arboré de 423 m² environ, aménagé avec goût, avec une terrasse de 16 m² environ et un canal souterrain permettant d'arroser le jardin. Vous pourrez profiter de prestations de qualité : chauffage au gaz de ville avec une chaudière à condensation de 2006, conduit de cheminée existant, double vitrage, toit isolé, moustiquaires, tout à l'égout. Sans aucun travaux à prévoir, exposée plein Sud, venez visiter, sans plus attendre, cette magnifique demeure, nul doute que vous serez conquis !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 87 et GES C indice 20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre CORDELLIER (ID 21526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com