Maison à vendre 399 000 € 170 m²
à Saint-Jean-Poudge

iad France - Philippe GUESNE (06 07 68 24 10) vous propose : A 10 minutes de GARLIN, au pourtour d'un village paisible, vue sur la campagne environnante sans aucun vis à vis. Demeure de 170 m² environ habitables et 132 m² environ de bâtiments annexes. En rez de chaussée entrée, grand séjour avec poêle à bois et accès aux terrasses et à la piscine, cuisine aménagée, cellier, wc séparé, vaste salle de bains et une chambre avec portes fenêtres. A l'étage, trois chambres confortables dont une avec terrasse couverte, salle de douche et wc. En annexes, le contour de la piscine et de sa plage de 300 m² environ en revêtement perméable " Hydro Way " est organisé d'un local technique, d'une buanderie, d'une salle de douche avec wc, d'une grande coursive abritant une cuisine d'été, un salon et un espace de détente à l'ombre. Enfin le garage avec porte sectionnelle pilotée est complété de stationnements extérieurs et intérieurs au domaine mais tous privatifs. Vous apprécierez la tranquillité des lieux, la luminosité des pièces ainsi que leur distribution très fonctionnelle. Le terrain totalement clos a été parfaitement organisé pour un entretien sans contrainte, il possède une partie exploitable en AOC Madiran. A seulement 15 minutes de l'autoroute et 40 minutes de l'aéroport, cette demeure vous procurera un agrément de vie de grande qualité !... Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 85.8 et GES C indice 11.5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe GUESNE (ID 17150), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 753172402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com