Maison à vendre 346 000 € 177 m²
à Champ-du-Boult

14380 - NOUES DE SIENNE - CHAMP DU BOULT - MAISON de 7 pièces de 177 M2 -TERRASSE - PARKINGS - GARAGE - DEPENDANCE - SOURCE - TERRAIN de 6 Ha environ EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette superbe AUBERGE MONASTIQUE du 11eme siècle au coeur du bocage normand d'une surface habitable de 177 m2. Cet ancien monastère est un lieu chargé d'histoire pour les amateurs de Vieilles Pierres, Boiseries authentiques, Ferronneries d'art et autres éléments architecturaux rappelant l'époque médiévale. La bâtisse d'exception fut réstaurée et réhabilitée par son propriétaire actuel, en respectant par le soin des détails, le caractère d'authenticité tout en y alliant la modernité nécessaire. L'édification de ce lieu fut initié pendant la riche histoire normande du 11 ème siècle pendant laquelle Richard Goz et Hugues d'avranches régnaient sur ces terres normandes, tout deux compagnons d'armes de Guillaume Le Conquérant Duc de Normandie et Roi d'Angleterre. Ils étaient d'ailleurs les pères fondateurs de L'Abbayes de Saint-Sever Calvados...Peut-être à l'origine de l'édification de ce lieu... Vous disposerez donc d'une grande cuisine entièrement équipée de 28 m2 et d'un Wc en retrait, suivie d'une magnifique salle de reception de 38 m2 où vos convives passeront des moments uniques au milieu de la décoration soignée et autour de la table magistrale qui resteront en ce lieu. Une pièce de 23 m2 et un cellier/atelier de 23 m2 se juxtaposant à cette salle laisseront beaucoup de possibilités quant à leur usage. A l'étage, vous trouverez un grand palier désservant trois chambres de 12 à 14.5 m2 avec la possibilité d'en créer d'avantages, une salle de bain moderne de 7 m2, ainsi qu'un grand salon chaleureux de 38 m2 avec cheminée monumentale et parquet rustique et une autre pièce de 23 m2 au dessus de celui-ci à finir d'aménager. La surface utile de ce lieu unique offre encore quelques possibilités d'aménagement avec une autre pièce de 14 m2 avec mezzanine de 9 m2 environ. A l'exterieur, vous disposerez d'une terrasse avec barbecue en pierre, d'une piscine hors-sol, d'un puit et d'un lavoir ainsi que d'une dépendance de 10m2 et d'un garage de 13 m2. La propriété s'étend sur 6 hectares composée de divers prés d'herbage, dont certains bordés d'un cours d'eau. Idéal création de gîte, chambres d'hôtes, activités culturelles ou évenementielles, à caractères historiques ou environementales... Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Arnaud Lefevre au 0644021216 ou alefevre@efficity.com. A venir visiter très vite !!!!! . effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Arnaud Lefevre, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscr