Maison à vendre 152 000 € 76 m²
à Port-la-Nouvelle

iad France - Bernard MOREAU (07 70 36 14 82) vous propose : Port la Nouvelle 11210 , proche premier lac et plage, très agréable et fonctionnel pavillon de type 3, habitable sur 2 niveaux avec spacieuse véranda et terrasse ombragée, situé dans un quartier calme, résidentiel et recherché. Au rez-de-chaussée l'espace de vie propose un grand séjour salon avec coin cuisine équipée s'ouvrant sur une grande véranda, salle d'eau avec WC. A l'étage une très belle mezzanine avec fenêtre de toit (bureau et coin nuit) et une chambre . Le tout pour une surface loi carrez de 69 m2 environ et utile de 76 . Les plus: Double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques et bois , chauffage véranda en sus par radiateur électrique, possibilité de stationner 2 voitures sur le coté de la villa. Au calme d'une impasse , à proximité immédiate des lacs, proche des commodités et à 500 m de la plage, vous y trouverez une qualité de vie indéniable, vendu meublée. Pour la retraite, à l'année ou pour investissement locatif,. Actuellement loué pour 2 mois, venez découvrir ce joli pavillon très bien équipé et entretenu en prenant rendez vous pour une visite !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 8 € par mois (soit 96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 109 et GES A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bernard MOREAU (ID 42783), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 481268605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com