Appartement 4 pièces à vendre 560 000 € 88 m²
à Le Pré-Saint-Gervais

iad France - Maud JOURDAIN (07 49 23 25 15) vous propose : **** APPARTEMENT FAMILIAL 4 PIECES AVEC 3 BALCONS **** Cet appartement de 88 m² environ en plein cOEur du Pré Saint Gervais est composé d'une partie jour avec : -Une grande entrée, avec placard intégré -Un WC -Une cuisine donnant accès au premier balcon -Une salle à manger / salon avec accès au deuxième balcon La partie nuit est bien séparée grâce à un dégagement avec placard intégré et qui dessert : -Une chambre avec accès au deuxième balcon -2 chambres avec accès au dernier balcon, dont une avec placard intégré -Une salle de bain avec WC Le bien est complété par une cave et un box en sous-sol. Idéalement situé aux portes de Paris avec à 10 mins à pied le métro Hoche, ligne 5 (11 mins de gare de l'est , Oberkampf en 16 mins , place d'Italie en 29 mins) Une vraie vie de quartier vous attend avec tous les commerces de proximités, le marché et les restaurants à moins de 2 mins à pieds. Enfin, vous profitez d'une vie familiale facilitée grâce aux écoles (publiques ou privées) maternelles, primaires et le collège à 5 mins N'hésitez pas, venez le visiter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 240.67 € par mois (soit 2888 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 137 et GES D indice 32. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maud JOURDAIN (ID 44090), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 824384259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com