Maison à vendre 199 000 € 184 m²
à Clamecy

iad France - Caroline LEMOINE (06 49 21 39 72) vous propose : Clamecy, à 5 minutes à pieds du centre ville et à proximité du parc Vauvert, proche écoles élémentaires, dans un environnement au calme, découvrez cette exceptionnelle propriété composée d'une maison principale de 184 m² environ rénovée et de deux maisons mitoyennes de 75 et 40 m² environ. La maison principale se compose d'une entrée, un spacieux séjour de 30 m² environ, une salle à manger, une cuisine séparée aménagée, une salle de bain avec WC, une cave avec puit, multiples rangements intégrés , à l'étage : quatre chambres dont une suite parentale de 15 m² environ avec sa salle d'eau et dressing, un WC indépendant et une pièce d'eau , et au 2ème étage un grenier à finir d'aménager offrant un espace de 38 m² environ avec possibilité d'y créer deux chambres supplémentaires. Découvrez une seconde maison de 75 m² environ habitable composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, à l'étage deux chambres spacieuses, une pièce de rangement et une salle d'eau avec WC , et une troisième maison à rénover composée d'une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC, et à l'étage un pallier et une chambre, ainsi que d'un grenier. Un garage indépendant avec atelier et grenier, une seconde cave, local vélos, un bucher, un abri de jardin, une cabane pour enfant en bois ainsi qu'un jardin de 600 m² environ entièrement clos et arboré complètent ces prestations. Chauffage au gaz de ville et assainissement collectif. Idéal famille nombreuse, maison d'hôtes, ou investissement locatif. A visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 253.3 et GES F indice 59.3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline LEMOINE (ID 45894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 882955099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com