Maison à vendre 270 000 € 261 m²
à Caurel

iad France - Manon LE DREFF (07 62 07 92 57) vous propose : A saisir, à quelques pas du lac de Guerlédan, 2 charmantes maisons avec beaucoup de potentiel ! Actuellement chambres d'hôtes, la grande maison lumineuse et spacieuse (212 m² environ) comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée desservant une pièce de vie, salon et cuisine ainsi que 2 chambres avec salle d'eau privatives et WC. Au 1er étage, un couloir menant sur 4 autres chambres chacune avec salle d'eau et WC privatif. Au 2ème étage, 50 m² environ à finir d'exploiter. La cour centrale vous mènera au sous-sol de cette maison, où vous trouverez une cave ainsi qu'une grande cuisine d'été. De plus, la jolie petite maison en pierre de 49m² environ, aménagée en bar/restaurant (possibilité d'achat de la licence 4), est équipée pour 20 personnes intérieur. Facilement transformable en maison d'habitation ou autre. Le tout sur un terrain de 371m² environ, un jardin très bien aménagé, n'attend que vous ! Chambres d'hôtes depuis 5 ans avec une rentabilité très intéressante. Caurel, charmant bourg à 3 minutes du lac de Guerlédan, 5 minutes de mûr de Bretagne, 20 minutes de Loudéac et Pontivy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 366 et GES C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon LE DREFF (ID 55049), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com