Maison à vendre 448 500 € 639 m²
à Chesley
prix précédent 463 000 €

iad France - Cyrille LOUIS (06 99 02 65 60) vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette propriété d'exception de 650m2 environ refaite totalement à neuf dans une commune calme proche de Chaource(10). Il se constitue de 3 bâtiments distincts: -Le premier bâtiment de 258m2 environ se compose d'une salle de restauration ,d'une cuisine professionnelle équipée, d'une grande salle de 55m2 environ, de 5 chambres, d'une véranda, d'une bibliothèque, de plusieurs salles de douches et WC. Chauffage géothermique. -Le second bâtiment de 170m2 environ aux normes ERP se compose de 8 chambres, de 2 pièces de réception qui peuvent servir de salons et de 2 parties sanitaires distinctes hommes-femmes avec douches et WC . -Le troisième bâtiment de 210m2 environ se décompose en 3 appartements individuels de 93m2 environ, 58m2 environ et 59m2 environ. Grange, garage et bûcher. Louables de suite. Le tout sur un terrain, très bien entretenu, arboré et fleuri de 2932m2 environ. Possibilité en option, d'une maison supplémentaire!!! Idéalement situé entre Champagne et Bourgogne à 10 minutes de Chaource , 20 minutes de Tonnerre et 30 minutes de l'agglomération troyenne. Très gros potentiel à forte rentabilité locative sans AUCUN travaux à prévoir, idéal pour un investisseur, gîtes, chambres d'hôtes, club de vacances, séminaires... Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille LOUIS (ID 55839), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 894071935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com