Maison à vendre 470 000 € 222 m²
à Saint-Geniès-de-Fontedit

iad France - Julien BATAILLE (06 85 33 13 22) vous propose : Coup de cOEur pour cette splendide maison en pierre - 3 faces - R+1 - 222 m2 environ - piscine à débordement - grand garage - cuisine d'été. Au rdc : Entrée, vestibule, majestueuse pièce de vie comprenant le salon, la salle à manger, la cuisine, un coin détente. Buanderie et garage. A l'étage : 3 chambres, dressing, salle d'eau, mezzanine avec coin bureau, salle de sport, salle de jeux et une terrasse de 50 m2 environ. Les atouts : Le charme, le caractère, la qualité des matériaux et de la rénovation. Les points forts : Chauffage au sol, isolation des épais murs en pierre, double vitrage bois et Alu, piscine à débordement et sécurisé de vitrage sécurisée avec fermeture automatique, garage de 45 m2 environ, terrasse en travertin avec cuisine d'été équipée, poutre bois et métallique, grande cuisine très bien aménagée, grande buanderie équipée, poêle à bois Godin... Située à 15 min de Béziers Il vous faudra être très réactif et prêt à vous engagez si vous décidez de la visiter! C'est un petit bijou... à vous de jouer! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 95 et GES C indice 20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien BATAILLE (ID 21632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com