Appartement 2 pièces à vendre 160 000 € 47 m²
à Bordeaux

Je vous propose cet appartement de 47m2 au 5ème d'un immeuble en comptant 6 à Bordeaux Caudéran, avec ascenseur dans une résidence au calme, sécurisée et son parc arboré. Cet appartement, lumineux se compose comme suit: - belle entrée avec placard, - un salon et une salle à manger, - une cuisine aménagée et séparée, - une chambre avec salle de bains, -wc séparé, Le bien possède également un balcon avec accès par le salon ou la cuisine, un visiophone, cellier privatif ainsi qu'une place de parking privée. Concernant la copropriété, le ravalement de façade, l'étanchéité de la toiture et des balcons ont 2 ans, ascenseur récent, le chauffage collectif a entièrement était changé en 2015, du fait du gardien, la résidence est très bien entretenue. AUCUNE PROCEDURE EN COURS OU A VENIR. Les charges comprennent: l'eau froide et chaude, le chauffage (collectif) et le gardien. A 5min à pied d'une boulangerie, presse/tabac, coiffeur, surpermarché A 3min à pied d'un collège, Bus direct pour Bordeaux centre Accès rocade rapide - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2760 Euros soit 230 Euros par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 147 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Yannick LE MAGOROU Inscrit au RSAC de BORDEAUX 814 409 397, Tel : 06 98 24 44 69, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/le-magorou