Maison à vendre 1 352 000 € 500 m²
à Bollene

Entre Gard et Ardeche, 45min de Bollene, 30 min A7 pont St Esprit, à 1h30 de A9 Montpellier, 30 min d'Uzes, magnifique Maison de Maitre entierement renovée avec piscine chauffée et couverte,au centre d'une petite ville tres dynamique culturellement et typique du midi de la France . Exploitable en chambres d'hotes de charme, cette demeure dispose en plus d'une premiere dépendance entierement renovée avec gout et exploitable en gite, et d'une deuxieme dependance de presque 500m2 à emmenger pour devenir les logements , des bureaux , les locaux d'une entreprise ...... Toutes les toitures sont entierement revovées et isolées .Coté confort, chauffage central et plancher chauffant. De plus, toutes les menuiseries exterieures sont en double vitrage et de tres belle facture . Le vue est panoramique sur les cevennes , le parc est paysagé et bienque raccordé à l'eau de la ville, deux puits permettent de disposer de l'eau des colinnes sans limites ( arrosage du parc , piscine.....). Le charme opère immediatement le portail passé , le potentiel est enorme de cette belle et grande maison. Toutes les chambres sont organisées en suite avec cheminée , salle de bain /douche et wc separé privatif . Les sejours , salons, cuisine, bureaux.... donnent sur le parc . De mondreuses autres surprises attendent ceux qui auront le privilège de visiter cette demeure . Villes proches : Montpellier ,Nimes, Bollene , Pont St Esprit, Vallon Pont-d'Arc .... Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Jean-Louis GUYOT Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 494 202 047, Tel : 06 40 29 93 00, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/guyot